Los requisitos seguro impago alquiler, es un procedimiento que es muy usado contra los desahucios. Por lo que te enseñaremos todo lo que tienes que hacer para lograr estar cubierto contra todo riesgo.
Requisitos seguro impago alquiler
El impago de alquileres en España, es uno de los mayores riesgos que corre el propietario de una vivienda que es entregada en alquiler. Actualmente esta figura del seguro impago alquiler, les parece muy interesante a los propietarios de vivienda.
Es por esto que te hablaremos sobre los requisitos seguro impago de alquiler, los cuales llegan a ser unos requisitos mínimos que debemos cumplir. Pero nos brindan grandes ventajas a los propietarios de vivienda.
¿Cuáles son los requisitos seguro impago alquiler para contratar?
Si eres una persona que tienes un seguro de hogar, el mismo puede llegar a incluir el seguro impago alquiler. Ya que la mayoría de estos seguros cuentan con diversos tipos de coberturas que llegan a respaldar al propietario en distintas situaciones, en las que está incluida el impago alquiler.
Cuando se llega hacer algún desahucio al inquilino, todos aquellos montos pendientes por alquiler del inquilino que no ha sido pagado, estos se encuentran cubiertos con esta figura. Siempre y cuando el inquilino no haya pagado cuatro rentas consecutivas, cuando tú contratas este tipo de seguros, la única condición que pone la aseguradora es que el propietario de la vivienda permita a la aseguradora estar en la aprobación y elección del futuro inquilino de su vivienda.
En cuanto a los requisitos seguro impago alquiler que nos pueden llegar a pedir tenemos los siguientes:
- La persona a la que le alquilas tu vivienda no puede encontrarse en ninguna lista de morosos.
- El monto del alquiler al año tiene que ser menor al 45% de los ingresos que llega a recibir anualmente el propietario de la vivienda.
- El inquilino tiene que tener un contrato de trabajo que debe tener más de un año de duración.
¿Qué es el seguro impago alquiler?
Este seguro es una protección para el propietario de la vivienda alquilada, además dentro de los requisitos es importante que este sea el titular de la póliza y el responsable del abono de las cuotas. Esta figura nos ayuda a darle un beneficio a nuestra vivienda, otorgándole un valor de alquiler adecuado y la tranquilidad entre ambas partes.
Ventajas
En cuanto a las ventajas que puede tener los propietarios de una vivienda al tener un seguro impago alquiler requisitos inquilinos, tenemos las siguientes a continuación:
Seguro de Protección
El contar con un seguro de protección para los pagos de alquiler ante daños y juicios, cuenta con las siguientes ventajas:
- Nos permite tener un filtro para escoger el mejor inquilino para nuestra vivienda, es por esto que es un requisito para que la aseguradora se haga cargo de los posibles impagos.
- Podremos elegir el inquilino con menor riesgo de impago, ya que se analiza la capacidad del inquilino de hacerse cargo de las rentas de alquileres.
- Otra de las ventajas es que nos llegan asegurar el cobro de la renta, bien sea por causas justificadas o no, este servicio tiene un costo adicional por lo que el monto que recibe como pago el propietario es un monto inferior.
- Este tipos de seguros cubren los desperfectos de las viviendas bien sea causados intencionalmente o no, así como cubren los actos vandálicos.
- Contamos con una cobertura de asistencia jurídica con especialistas en el área que ayudarán en caso de conflicto por desalojo de vivienda.
Cobertura de imprevistos en la vivienda alquilada
Los seguros de impago de alquiler también están creados para proteger tu vivienda en caso de accidentes, gracias a coberturas básicas como estas:
- Tu vivienda queda asegurada en caso de incendios, explosiones de cualquier aparato que esté dentro de tu casa y de igual forma ante la caída de un rayo.
- Los daños por agua son de los siniestros más comunes, por lo que podrás estar completamente tranquila en caso de: roturas de grifos, escapes accidentales entre otros.
- En caso de subidas de tensión y cortocircuitos dentro de tu vivienda también te encuentras cubierto.
- Así como por daños por roturas de vidrios, espejos, mármoles que se encuentren dentro de la vivienda.
Si quieres aprender cómo solicitar el certificado de defunción, te dejaremos el siguiente enlace Certificado de defunción.
Documentos
En cuanto a la documentación seguro impago alquiler que debemos de consignar para empezar con el proceso de aseguramiento de nuestra vivienda tenemos los siguientes:
- Documentación que confirme la situación laboral y económica sobre el inquilino si es trabajador por cuenta propia, cual es el monto de los ingresos entre otros aspectos.
- Tienen que mostrar los recibos de nóminas de trabajo.
- Así como una copia del contrato del alquiler, donde muestre el monto de la renta mensual que tendrá que cancelar el inquilino en caso de firmar el contrato y su duración.
¿Cuáles son los requisitos seguro impago Mapfre?
Entre los requisitos seguro impago alquiler Mapfre que son fundamentales para llegar asegurar tu vivienda son los siguientes:
- Si trabajas por cuenta ajena, debes contar con las dos últimas nóminas.
- Si trabajas por cuenta propia, debes tener las declaraciones del IRPF y las rentas de los dos últimos años.
- Y si eres una persona jubilada tienes que enseñar tus ingresos anuales entre pensión y ahorros.
¿Quién es el que paga el seguro impago de alquiler?
Como este tipo de seguros se llega a brindar beneficios a ambas partes del proceso. Los propietarios llegan a ser los mayores beneficiados ya que la vivienda es de su propiedad y en el caso de los inquilinos también se llegan a ver beneficiados en caso de que tengan alguna inestabilidad económica que les impida cancelar el alquiler en las fechas pautadas.
Siendo lo más común en estos casos, que sea el propietario quien pague este seguro. Ya que es el que recibe mayor beneficio porque al asegurar su hogar el valor de la vivienda se incrementa.
Para reforzar sobre todo lo hablado de los requisitos seguro impago alquiler, podemos decir que esta es una herramienta que tienen los propietarios de las vivienda, que les permite ganar un dinero extra con su vivienda de manera segura. Por lo que la posibilidad del contar con un impago es un riesgo que nadie quiere correr.
Dentro de los beneficios de asegurar por impago es que te llega a brindar cobertura para otro tipo de situaciones que pueden suceder mientras tengas alquilado tu vivienda. Así como de asesoría legal en caso de llegar a necesitarlo.
Para conocer más sobre el seguro impago alquiler, te dejaremos el siguiente vídeo. En el cual podrás entender más sobre este proceso.
https://youtu.be/zc_42fiXpkw?t=8